本文档是一份关于房屋租赁的合同，由出租方（甲方）和承租方（乙方）签订。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，在平等自愿的基础上，双方就房屋租赁的事项达成协议。合同包括租赁地址、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、转租事宜以及争议解决等内容。出租方将其拥有所有权的特定房屋租赁给乙方使用，明确租赁开始和结束日期，并规定了每月的租金金额及支付方式。同时，明确了乙方租赁该房屋的主要用途。关于转租问题，合同提供了三种选项供乙方选择，包括无需征得甲方同意即可转租或分租、必须征得甲方同意的情况，以及完全禁止转租分租。此外，合同还约定，若因合同相关事宜产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成则可通过仲裁或诉讼方式解决。最后，强调了合同经双方签字确认后正式生效，并提醒填写和提交格式要求。整个合同旨在规范双方权利与义务，确保租赁过程中的权益不受侵害。
租赁合同中规定了租赁地址、面积和租金等重要条款。
租赁期限从何时开始到何时结束需要明确。
关于租金支付方式和用途有明确规定。
对于转租事宜有不同的选项，需要按照规定执行。
解决争议的方式包括友好协商和法律途径。
这一章节是一份租赁合同，其中甲方是出租方，乙方是承租方。合同规定了租赁地址、租赁期限、租金及支付方式、用途等内容，并且有三种选择关于转租事宜的规定。如果出现争议，双方可以通过友好协商或者申请仲裁或向法院起诉来解决。最后，双方需要签名确认合同才能生效。