关键要点
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京涞产业新城是河北省新型城镇化标杆项目，占地175平方公里，分为天鹅湖国际生态医养健康城、新兴产业示范区和中国航天科技城三大板块。
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该项目是华银集团与涞水县政府战略合作联袂打造的，旨在打造首都新兴产业转移、北京城市功能疏解的新空间、涞水经济跨越式发展的新引擎。
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天鹅湖国际生态医养健康城是省级新城建设示范工程，被提升至涞水县城市副中心的战略高度，是京冀同城示范标杆项目。
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京涞产业新城·新兴产业示范区市政配套项目主体为河北京创投资有限公司，采用政企合作(BT回购)开发模式，拟申请3亿元用于市政基础设施建设。
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华银集团是一家以资本运营、城市运营、养老产业、房地产开发、产业运营为主的综合创新型企业集团，旗下有多个子公司，业务涉及养老产业、现代农业等领域。
疏解首都功能的综合创新型企业集团
这一章节是一份关于京涞产业新城的融资计划书，旨在介绍该产业新城的发展情况和优势，并说明其主要股东背景。其中，该产业新城的优势包括区位、交通、空间、环境和政策等方面，同时也有明确的定位和发展目标。在规划方面，该产业新城将建设多个重点项目，如天鹅湖国际生态医养健康城、新兴产业示范区、新民居建设等。最后，该产业新城所属的华银集团是一家以城市运营为核心的综合性企业集团，旗下拥有多个子公司，涉及投资金融、养老、商业和农业等领域。
城市运营商的崛起之路
这一章节主要介绍了华银集团的发展历程以及其在房地产行业的优势。华银集团成立于2004年，一开始便确定了城市运营商的发展思路，并在早期成功地推出了河北阳光河谷生态旅游度假村项目。随后，华银地产凭借对美国新都市主义发展和欧洲小城镇建设的前瞻性研究，对“大都市+卫星城”的首都经济圈发展模式进行了十年规划，开发区域重心一举转移到环京津地区。2009年，华银·天鹅湖小城项目入市，从此，华银地产走上了大盘运作和深耕一线市场的道路。华银集团目前已经成为一家集房地产产品研发设计、市政基础设施建设、房地产开发建设及销售、物业管理等为一体的房地产开发公司，并且已经打造出多个获奖项目。当前，华银集团正在抓住“京津冀一体化”国家战略带来的重大机遇，实施多元发展的战略布局和人才规划，将企业打造成为中国领先的新市镇运营商及金融集团。
河北华银房地产开发有限公司及其主要股东介绍
这一章节介绍了河北华银房地产开发有限公司的主要股东背景和公司发展历程。公司的法定代表人兼总经理庞文剑先生是一位经验丰富的企业家，具有优秀的管理和组织能力。公司旗下的阳光河谷项目以其高品质的产品和服务赢得了良好的市场口碑，成为了石家庄市的知名楼盘之一。同时，公司在发展中注重开拓创新，培养了一支年轻而业务素质过硬的管理团队。这些因素共同促进了公司的稳健发展。
打造首都经济圈
这一章节主要介绍了“首都经济圈”概念的发展历程以及相关政策的出台。该概念最早在2011年的“十二五”规划纲要中被提出，随后河北省也在同年提出了打造环首都绿色经济圈的计划，并将核心区确定为保定市涞水县石亭镇。2012年，涞水县石亭镇被纳入发展改革试点小城镇。2013年，习近平总书记提出要积极推进京津冀区域合作，促进优势互补、共赢发展，此后京津冀合作协议也得到了签署。2014年，京津冀协同发展国家战略正式提出，涞水县政府与华银地产也开始共同积极推进京涞新城-首都功能疏解区的项目建设。总之，这些政策措施的出台为京津冀地区的经济发展提供了有力的支持和保障。
北京西南门户，政策扶持下的产业发展热土
这一章节主要介绍了涞水县的优势。首先，涞水县地理位置优越，距离北京很近，交通便利，形成了半小时交通圈和经济圈。其次，涞水县交通网络发达，有多条高速公路经过，并且周边有大型互通枢纽，成为了京西南的重要高速交通陆港。第三，涞水县的空间优势也很突出，土地面积广阔，适合发展各种产业。第四，涞水县的生态环境非常好，森林覆盖率高，PM2.5值低，空气清新，吸引了很多人前来休闲旅游、度假居住、投资创业。最后，涞水县还有政策优势，作为省级贫困县，会得到更多的扶持政策。总之，涞水县是一个非常适合发展的地区，具有很大的潜力和发展前景。