关键要点
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文本是一份关于融资租赁计划书的摘要。
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公司介绍包括宗旨、目标、股权结构、主要产品和服务介绍等方面。
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市场分析包括市场规模、市场结构、目标市场、产品消费群体等方面。
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竞争分析包括行业垄断、竞争者市场份额、潜在竞争对手等方面。
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销售和市场营销方面包括销售政策制定、销售渠道、销售队伍情况等方面。
企业融资方案及市场分析
这一章节是一份融资租赁计划书的摘要部分，主要包括以下几个方面的内容：
首先是对公司的概况描述，包括公司的宗旨和目标、股权结构、已投入资金及用途等。
其次是公司目前主要产品或服务的介绍，以及市场概况和营销策略。
第三是主要业务部门及业绩简介，以及核心经营团队的优势说明。
第四是目前公司为实现目标的增资需求的原因、数量、方式、用途、偿还等方面的内容。
最后是融资方案和财务分析，包括财务历史数据、财务预计、资产负债情况等内容。
商业计划书中的主要内容
这一章节包含了市场营销、销售、投资、风险分析以及管理等方面的内容。其中，第六章详细阐述了公司的资金需求、使用计划、资本结构等信息；第七章则涉及到了公司的投资报酬与退出方式；第八章则分析了可能存在的各种风险因素；第九章则是关于公司的组织结构、管理制度等方面的介绍；第十章则是对公司的财务状况进行了详细的分析和预测。这些内容对于了解一家公司的运营情况和发展前景非常重要。
如何实现承租人和出租人的双赢？
这一章节主要讲述了融资租赁方案及建议，包括租期、点差、租金支付、首付、残值、保证金等方面的内容。其中，建议风险隔离并分摊成本，同时要保持合适的租期或承包运输与现货经营比例。这些措施旨在确保承租人能够获得稳定的现金流，并在经营过程中有效地控制风险。
船舶租赁业务管理及融资方案分析
这一章节主要讲述了船舶租赁合同的内容和条款。其中包括船舶的运营管理和维护保养、安全管理以及成本管理等方面的要求。此外，还提到了银行贷款方案和建议，包括融资比例、贷款期限、利率优惠等内容。该合同还需要设立优次级贷款分类，并且需要进行债权保证和财权保证等措施来确保合同的有效性和安全性。最后，对于承租人和出租人的考核标准也需要进行分部分核实。
船舶租赁方案及建议：资金、考核、管理、租金等全面分析
这一章节主要讲述了船舶租赁方案和建议。首先，出租人需要提供船舶总价1成的资金，并承担抵押债权偿还义务。其次，对承租人的管理水平、技术能力和营运能力进行考核。第三，对担保人的担保能力进行考核。第四，出租人需要负责船舶资产的管理和监管，跟踪船舶资产营运状况并处理船舶资产。第五，保证船舶租赁项目的内部报酬率达到一定水平，并且杠杆租赁的IRR在一定范围内。第六，利差应该在租期内的同期银行贷款利率基础上有一定的范围。第七，服务费用根据租期的不同而有所不同，一般情况下是总船价的百分之几。第八，保险可以由出租人代收代付。第九，建议不要进行全方面的公证或者只进行部分公证。第十，从税法和融资角度来看，这个租赁属于融资租赁和杠杆租赁。第十一，为了将船舶与其他公司的资产风险隔离，建议设立全资单船公司作为船舶所有人，并将船舶注册登记到该单船公司名下。总之，这一章节详细介绍了船舶租赁方案和建议的具体内容和要求。