关键要点
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白云湖景区已完成基础设施建设，但还需6200万资金。
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整体开发投资估算为6710万，包括景点建设和景区公路建设。
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具体景点建设项目有白云洞公园、白云寺、经济植物园等。
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建设投资共计5214万，其中景点建设占比较大。
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市政及其他建设投资共计423万，包括绿化、森林防火及病虫害防治等。
南山风景名胜区白云湖生态农业旅游开发商业计划书
这一章节是一份商业计划书，旨在介绍南山风景名胜区白云湖生态农业旅游开发项目的相关信息。该景区位于湖南省西南部，是一个以高山台地草原风光为主的生态旅游区，包括白云洞和白云湖两个景点以及卡田、新寨两个民俗村。该项目的开发宗旨是利用白云湖景区的旅游资源进行项目开发，以旅游业发展带动县域经济腾飞，促进少数民族脱贫致富。整个景区旅游开发已获得立项批文，并且已完成了一些基础设施建设，但还需要6200万元的投资。
山水秀丽，人文荟萃
这一章节介绍了白云湖景区的自然条件和资源条件。白云湖景区由白云湖湖区和周边的白云洞、卡田村、新寨村四个部分组成，属于新华厦构造体系第三隆起带的南端，地形多样，风景秀丽。景区内有丰富的自然旅游资源，如白云洞溶洞群景观、白云湖、湖岸植被景观和野生动物、鸟类活动等；同时也有独特的人文旅游资源，如苗族民俗、节庆文化、戏曲文艺及特色民居等。
白云湖旅游景区开发的投资分析
这一章节主要介绍了白云湖旅游区的目标市场定位以及价值评估。根据地缘位置和交通状况，该区域的一级目标市场主要是城步及其邻县、邵阳市；二级目标市场包括了500公里以内的 counties 和 cities；三级目标市场则是中国南方地区的省份。此外，该景区拥有独特的自然景观和人文景观，如溶洞景观、山水风光、苗族民俗风情等，是一个兼具观赏性和参与性的生态旅游区。整个景区的投资规模中等，但随着南山风景名胜区的开发建设，只要做好市场营销策划并不断开拓客源市场，就能够较快地收回投资并获得显著的经济效益。
某景区建设项目投资推框算表
这一章节是关于某个旅游景点的投资计划和预算。其中列出了各个景点的建设内容以及相应的投资额。比如白云洞公园将建设9公里的洞内盘桓游道、白云书院、诗词碑林等项目，共计投资250万元。整个景点的总投资额为5214万元。此外，还列出了其他一些景点的投资计划，如经济植物园、休闲疗养区、垂钓观鱼岛等等。这些投资计划都是为了提升该旅游景点的吸引力和服务质量。
景区基础设施建设投资计划分析
这一章节主要介绍了某景区的建设投资计划，包括景区公路建设改造投资、景区停车场建设投资、景区建设征地投资以及市政及其它建设投资等方面的内容。其中，景区公路建设改造投资共涉及8个项目，总长度达到36.84km，总投资额为432万元；景区停车场建设投资共涉及4个项目，总面积为3100平方米，总投资额为26万元；景区建设征地投资共涉及3个项目，总面积为1.68平方公里，总投资额为423万元；市政及其它建设投资共涉及8个项目，总投资额为615万元。目前，该景区已完成部分设施建设，但仍需要6200万元的投资才能完成全部建设。