关键要点
-
餐厅名称、建设性质及建设地点
-
建设期限：3个月，即2016年1月一2016年3月
-
主要建设内容
-
投资结构及资金来源
-
餐厅优势
福州市首个平价高端海鲜火锅餐厅开业计划
这一章节介绍了“维京海产全球体验馆”的基本信息，包括餐厅名称、建设性质、建设地点、建设期限、主要建设内容以及投资结构及资金来源。该餐厅定位于福州市高端海鲜最便宜的餐厅，计划打造本地首家平价高端海鲜火锅餐厅，提供物美价廉的用餐体验和独特的美食体验。同时，该餐厅将采用开放式厨房的模式，让每位客人可以直接目睹自己菜肴的创制的每一个步骤、每一个动作、每一个过程。
推动商贸业现代化、国际化
这一章节主要介绍了福州即将建成的一个千亿级的大型商业综合体——国际商贸城的优势和发展前景。该商业综合体将通过信息化手段带动商业现代化，推动现代电子商务与传统零售业的融合，打造基于物联网技术的综合性商贸物流平台，形成现代专业市场集群，从而提升福州商贸业的品位和档次，推动现代服务业跨越发展。商贸城的专业市场集群涵盖了鞋帽、皮具、陶瓷、木业、五金、服装、体育文化、灯具等多个领域的产品，并将从现代商贸物流、电子商务、会展经济、市场园区化管理等方面，推动专业市场转型升级，促进市场组织形态从传统的批发市场向现代化的新型商贸业发展。此外，商贸城还计划建设国际品牌区和配套商业区，集成现代物流、电子商务、金融、工商、税务、报关等配套服务，预计建成后可提供8万一10万个就业岗位。该项目位于仓山，交通便利，周边已聚集了多家物流企业，具备发展大型商业所必需的配套设施。福州市表示，将全力推进该项目的建设，利用好相关政策资源，做好服务工作。
平价高端海鲜火锅餐厅的六大优势
这一章节主要介绍了该餐厅所在位置的交通优势以及租金、环境等其他方面的优势。其中，交通方面包括陆路、空中和铁路三种方式，方便快捷；价格方面采用海外采购的方式，成本较低，价格也更有竞争力；竞争对手较少，定位明确；租金方面有较长的免租期和减租期，降低了经营成本；环境方面周边商家众多，潜在客流量大。同时，该章节还提到了国内高端餐饮市场的现状和发展趋势，指出在公款消费减少的情况下，具有特色的高端餐饮仍然有市场需求。
定位决定市场表现
这一章节主要讲述了北京和福州两个城市的高端餐饮现状。在北京，由于限制三公消费政策的影响，主打政府餐饮业务的高端餐饮公司受到了较大冲击，而商务宴请和个人消费的高档餐饮则受影响较小。在福州，中央抑制三公经费的政策同样遏制了公款消费，许多高端餐饮企业开始向大众靠拢，迎接家庭消费时代的到来。虽然一些餐饮会所的价格依然坚挺，但是像雍和会这样注重服务质量和口碑的高端餐饮仍然能够吸引中高净值人群的消费。总的来说，高端餐饮市场的未来需要不断创新和提高产品质量，以满足消费者的需求。
高端餐饮发展的四条路径
这一章节主要介绍了高端餐饮发展的四种路径。第一种是以文化为载体挖掘餐饮的深度，如孔家花园“故事宴”，这种转型可能会降低价格，但不会影响行业深度。第二种是多品牌发展，侧重转型大众消费市场，例如名豪推出的惠食佳餐厅。第三种是通过特色营销和服务质量取胜，例如翠园通过精致的菜肴吸引客户。第四种是通过产业结构调整更好地迎合市场，例如绿波廊将菜肴重心转移到点心上。这些路径都是为了提升高端餐饮市场价值的核心竞争力。