关键要点
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东莞永正大酒店项目概览，包括项目名称、发起单位、企业性质、地址、投资总额等基本信息。
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政策分析，包括中央政策和地方政策对东莞酒店业的影响和发展机遇。
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市场分析，包括东莞地区的经济实力、市场需求和竞争情况，以及东莞酒店业的业态和市场空间分析。
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实力分析，包括甲方（东莞市帝豪外商俱乐部）和乙方（东莞市交通局培训中心）的实力概述和合作优势。
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投资建议，包括可行性结论、投资方式和投资进程等方面的建议和规划。
商机无限的投资机会
这一章节是东莞永正大酒店的提案目录，包括了项目概况、政策分析、市场分析、选址分析、实力分析、经营定位和硬件配置等七个部分。其中第一部分介绍了项目的基本信息，如项目名称、发起单位、企业性质、地址和投资总额等；第二部分从中央政策和地方政策两个方面分析了当前的政治环境和发展趋势；第三部分对市场进行了深入分析，探讨了东莞旅游业的发展前景；第四部分则重点研究了酒店的选址问题；第五部分评估了酒店的实力和竞争优势；第六部分提出了酒店的经营定位策略；第七部分则是对酒店硬件设施的要求和规划。整个提案旨在为东莞永正大酒店的投资建设和经营管理提供参考和支持。
东莞酒店业：投资潜力巨大
这一章节主要介绍了东莞地区的经济发展和酒店业情况。根据权威统计数字显示，东莞的GDP总量和社会消费品总额都排名前列，并且各项存款余额也在不断增长。东莞的进出口总额也一直保持在全国前三的位置。此外，东莞还是全球电脑零配件的重要产地之一。东莞的会展经济也为酒店业带来了无限商机。虽然东莞的酒店业看似已经接近饱和，但是由于东莞雄厚的经济实力、大量公共假期以及现代生活观念等因素，这里仍然有着巨大的潜在市场。同时，东莞市政府也将酒店业的发展定位为重要战略方向之一。
地位重要、交通便利、环境优美、配套齐全、市场急需
这一章节主要介绍了该项目的位置和周边环境的优势，包括地位重要、交通便利、环境优美、配套齐全以及市场需求等方面的内容。此外，还对甲方的实力进行了概述，包括品牌知名度、管理经验和人才储备等方面的介绍。总体来说，该章节主要是为了向读者展示该项目的投资价值和发展潜力，并突出了甲方的实力优势。
打造东莞首家顶级商务休闲主题酒店
这一章节介绍了该项目的合作双方的实力概述和经营定位。合作双方具有可靠的政治背景、良好的社会形象和广泛的关系网络，因此构成了强强联手黄金组合。该酒店的档次定位为国际标准五星级酒店，功能定位为商务、休闲酒店。东莞的经济实力和发展前景使得五星级不再是贵族的专利，而高起点高定位则是东莞酒店业的唯一选择。此外，东莞的经济格局注定了它只能是一个商务型城市，商业是这里永不过时的主题。因此，在本项目的功能定位上，以传统项目为基础，以休闲娱乐为龙头，是唯一的正确选择。该酒店的理念支持包括打造东莞首家顶级商务休闲主题酒店、以酒店房产保值增值、以休闲娱乐增收创收等。同时，该酒店注重求精求新求奇求变的经营管理，以此来保持其领先地位。
五星级酒店的四大系统与特色配置
这一章节主要介绍了该项目的硬件配置，包括建设规模、风格初探以及项目设置等方面。其中，项目占地面积为175.23亩，采用欧陆风格的园林式建筑为主体；同时，该项目将严格遵循国际五星级酒店硬件配置的要求，规划了四个系统的主营项目和配套项目，分别是基础系统、商务系统、休闲系统和娱乐系统。此外，为了增加项目的经营特色和效益支撑平台，会适当加大休闲、娱乐项目的比重。