关键要点
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项目概要：普古达生态农业观光园计划书，旨在吸引中国城市中产阶层投资、消费。
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项目发展目标：通过股份制公司运营、特许经营权出让等方式吸收投资人的投资，并将园区的出产产品和旅游服务作为对投资人的回报。
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项目必要性和可行性：满足生态旅游的需求、带动当地经济发展、增加农民收入、美化环境改善生态、满足投资多元化需求。
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项目市场分析：国内外市场分析和预测，以及市场主要机会点。
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产品和服务：农业产品及服务、旅游产品及服务、混合产品及服务、金融（投资）产品及服务。
普古达生态农业观光园项目计划书
这一章节是关于普古达生态农业观光园项目计划书的目录部分，其中包含了项目概要、必要性和可行性分析、市场分析、产品和服务、园区建设方案、运营模式及赢利点、组织架构和业务架构、投资及资金筹措、财务及经济评价和风险控制等内容。这份计划书旨在说明该项目的发展目标、商业可行性和市场机会，并提供了详细的园区建设和运营方案，同时也考虑了投资和财务方面的因素，以便更好地实现该项目的成功。
普古达公司生态农业旅游观光项目计划书
这一章节主要介绍了普古达公司的生态农业旅游观光项目计划书的内容和目标。计划书旨在利用普古达的全球度假概念，在中国兴建生态农业观光园区，吸引中国城市中产阶层投资、消费。项目拟投资26,040万元人民币，在两年内建成集生态农业、旅游为一体的观光园区。该观光园区年运营成本12,336万元，预期收入22,260万元，税后利润7,316万元。项目的发展目标是吸引全球投资者关注中国的生态农业旅游项目，通过股份制公司运营、特许经营权出让等方式吸收投资人的投资，并将园区的出产产品和旅游服务作为对投资人的回报。
生态旅游需求增长与行业发展前景
这一章节主要是讨论了生态旅游的需求以及其在中国的发展情况。数据显示，中国的旅游业发展迅速，尤其是生态旅游需求不断增加。政府也提出了促进旅游业改革发展的目标，希望到2020年，境内旅游总消费额达到5.5万亿元，旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%。此外，随着经济发展和人民生活水平提高，人们的消费意愿也在不断提高，这将进一步推动旅游业的发展。因此，生态农业旅游是一个具有很大发展潜力的产业系统。