关键要点
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项目名称：东北亚文汇不夜城
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项目定位：吉林省“高点、热点、金点、绿点”项目
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项目构成：东北亚文汇不夜城包括六大主题街区和配套设施
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投资额：总投资额为110亿元人民币
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社会效益：可拉动90项关联产业，可新增就业岗位10万个，可带来年均500万人次的文化商旅资源
打造东北亚文化商业地标
这一章节主要介绍了东北亚文汇不夜城项目的定位、目标和构想。该项目旨在打造一个集文化交流、商业消费、旅游观光等多种功能于一体的综合性文化商业街区，通过体现“和文化”理念，融合东北亚六国的文化、消费、物流、进出口、旅游、外事服务等方面，成为一个独具东北亚特色的旅游体验地。同时，该项目还将落实“长吉一体化”战略，提升城市核心竞争力，繁荣城市商业，提升文化惠民的城市价值。基于以上必要性和意义，长春东北亚总部经济开发有限公司拟投资开发建设“东北亚文汇不夜城”项目，并且该项目具备客观和主观上的优势。
亚洲最大室内街景城市综合体
这一章节介绍了东北亚文汇不夜城的一期和二期工程规划及建设情况。一期包括红楼梦养生宫会馆、金融服务中心、文汇商务、文汇家居、文汇娱乐美食城等多个业态，以及东北亚艺术中心。二期则包括音乐厅、影视城、剧场、艺术馆、体育健身、文汇百货等业态。整个项目占地约17万平方米，总建筑规划面积约70万平米，预计总投资26.4亿元。室外广场是该项目的主要亮点之一，采用LED景观柱和LED露天屏幕等设施，可以承办各种大型文化商业活动。
分期开发、合作共赢
这一章节主要介绍了东北亚文汇不夜城项目的开发模式和计划。该项目将分期建设，共分为三个阶段，并采用合作开发的方式，由国有资产投资公司与长春东北亚总部经济开发有限公司共同开发。项目建设周期为三年，其中保证国有股份至少获得十年的投资回报率。项目将按照七个阶段性节点逐次展开，包括项目总体立项、可行性研究、设立股份公司、规划设计、主体工程建设、附属及配套工程建设以及竣工验收等。该项目建设完成后将成为长春市现代文化名城的标志，促进长春国际化和整个东北亚区域的国际化，具有巨大的经济效益和社会效益。建议政府给予相关政策和资金的支持。