关键要点
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该文本是一份关于开皮具店的创业策划书。
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该创业计划的目标是在中低档次面向18岁到45岁的女性客户群体。
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该计划将在学院附近经营一家特色专营的皮具加盟店。
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该计划将具有很强的竞争力，并能迅速在市场中立足。
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该计划需要对消费群进行系统的分析，了解客户需求、流行趋势、消费习惯等，合理的组织产品，引导消费，培育市场。
市场分析与未来发展
这一章节是一份关于开皮具店的创业策划书，其中包括了项目介绍、市场分析、目标设定、资金使用、产品成本及盈利分析、销售前景、竞争分析、产品保障与服务特色、顾客管理和员工激励等内容。这份策划书旨在帮助创业者了解皮具行业的现状和趋势，以及如何制定切实可行的商业计划，从而成功地开设一家皮具店。
开设特色皮具店：满足女学生和男大学生的需求
这一章节是一份关于在学校旁边开设皮具加盟店的创业计划书。该计划的目标是在中低档次面向18岁到45岁的女性客户群体。由于成本较低且学校周边缺乏类似的店铺，因此该项目有较大的市场潜力。通过对市场的调查，创业者发现学生们对包的需求很大，特别是在学院内购买较为不便的情况下，提供时尚实惠的皮具产品将更容易吸引顾客。此外，男性学生也有一定的市场需求。最后，创业者认为不仅要关注本校市场，还要向周围大学进行宣传以扩大市场规模。
开设皮具店的资金使用及营销策略
这一章节主要讲述了开设皮具店的目标和资金使用计划。首先需要打出广告，树立良好形象和口碑，并逐步扩大宣传范围。投入资金约为五万元，需要科学合理地用于房租、店面装修、进货和广告等方面。店面选址应在人流量多且交通便利的地方，租金不宜过高，签约期限以三至四年为佳。店面装潢应注重门口广告和灯光等硬件配备，控制在2000-3000元以内。选货和进货渠道以中低档次的皮具为主，价格控制在100-400元以内。剩余资金应留作备用。
皮具店盈利分析与投资回报周期预测
这一章节主要介绍了开设皮具店的产品成本和盈利情况。作者指出，他们所选的皮具进价在60到200元左右，但定价通常在120到400元左右，以保证每卖出一个包包能够获得38%至50%的利润。此外，作者还列出了2012年的预计利润分析表，并对每个月的销售量、销售额、成本费用等进行了详细的计算和预测。最后，作者还提到了投资回报周期和投资资金回笼周期等相关信息。总的来说，这一章节对于想要了解如何开设皮具店并实现盈利的人来说是非常有帮助的。
市场分析与销售策略
这一章节主要讲述了关于开皮具店的创业策划书的内容。其中包括了销售前景、竞争分析、提升销量和顾客进店率的方法等方面。通过对市场的认识和对消费群的分析，制定合理的营销策略，可以提升店面的销售业绩和盈利能力。同时，通过提高顾客的进店率和店面成交率，可以获得更多的利润，并且在市场上占据一席之地。